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重庆银行公布房贷新政细则 两类群体享9.5折房贷利率

编辑:重庆融信世纪金融服务公司  时间:2015/04/24  字号:
摘要:重庆银行公布房贷新政细则 两类群体享9.5折房贷利率

近日,重庆银行公开发布了房贷新政实施办法。重庆银行董事长甘为民表示,该行除计划内的房贷投放外,还决定专门针对两类住房刚需的困难群体安排逾10亿元低息住房按揭贷款,而贷款利率按基准利率的0.95倍执行。

两类刚需困难群体房贷利率9.5折

“我们安排了逾10亿元低息贷款,支持困难刚需群体购房。”甘为民称,经调研,当前重庆市住房按揭贷款市场利率仍为基准利率的1.1倍,部分农民工、新毕业大学生等住房刚需的低收入群体对利率下调多有期待,但目前市内银行业普遍做法是对高端客户适当下调利率,对困难群体关注相对较少,特别是在目前住房贷款资源稀缺的情况下,商业银行住房按揭贷款尚不能完全覆盖这两类群体,更没有发放低利率贷款的动力。

甘为民称,针对上述情况,该行决定专门针对下列两类住房刚需的困难群体安排逾10亿元低息住房按揭贷款:一是拥有重庆户口,并在本市工作,支持本市经济发展的农民工;二是在本市工作一定年限内的新毕业大学生。“贷款利率按基准利率的0.95倍执行,这较目前市场利率水平至少下浮15%,以帮助刚需困难群体圆人生的第一套住房梦。”

甘为民表示,该行以低于市场利率15%的优惠价格向新毕业大学生和农民工投放10亿元的住房按揭贷款,相当于每年拿出1000万元让利给广大住房困难群体。

高效及时完成个人房贷审批

“重庆银行住房贷款服务流程简便高效。”甘为民称,该行对个人房贷的贷款审批,着重对贷前调查内容、借款人家庭实有房屋套数、首付款比例、贷款成数和利率等情况进行审查审批,对符合贷款条件、文件齐全的客户,确保尽快审批通过。“审批通过的住房贷款办妥抵押后,将及时安排额度放款。”

在具体操作实施上,甘为民称,凡是无个人住房贷款记录或已结清购房贷款的家庭,在向该行申请住房贷款时,都按首套房贷款政策执行。优惠标准是对首次申请贷款购房,以及房贷记录结清的家庭,最低首付30%;对仍有1套未结清住房贷款的购房家庭,最低首付比例为60%;对仍有2套及以上未结清住房贷款的购房家庭,停止发放贷款。该行从9月30日起就开始在各分支机构执行房贷新政。


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